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成本高防水有隐忧“空中花园”很美但难连成片(图)

发布时间:2020-12-18  来源:防水堵漏工程公司  浏览次数:

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     傅启元摄于燕山新居屋顶

     试点单位的屋顶绿化被拆除,另一方表示今后将在不同的地方重建。

     天桥区职工新村北村街道办事处是一批前期屋顶绿化试点单位。2000年8月8日,他率先在600多平方米的屋顶上种植草坪。然而,由于种种原因,记者今年再次来访时,发现原来屋顶上的绿色植物已被拆除。

     3月15日上午,记者来到工人新村北村街道办公室。在办公室主楼二楼的站台上,原来的绿色已经没有了。据报道,去年夏天,这栋建筑屋顶上的绿色植物生长得很好。然而,到去年年底,一些植被已经死亡,经过初步调查,土壤中可能没有足够的铺垫层,以及一些护理问题。他说:“今年,我们街道办事处的办公空间已经调整,原有的屋顶绿化草坪已被拆除。当新办公地点重建后,我们将重建屋顶绿化。”

     防水分层保修期一般只有1-2年的产权单位最担心的是防水问题。

     在天桥地区推广屋面绿化的过程中,屋面绿化试点单位主要集中在大型新建社区、拥有物业或后勤保障、维修单位的企事业单位。在首批试点单位中,鲁能康桥区是唯一的住宅小区。记者十五号来到鲁能康桥区,物业工作人员告诉记者,小区的绿化试点主要是在小区的商业楼上,与住宅相比,商业建筑的工作应该做得更好,不涉及居民的财产权。

     龙洞路办公室绿化研究所所长刘元斌告诉记者,屋面绿化技术已经相对成熟。在绿化之前,我们应该做大量的准备工作,而不仅仅是把土壤放到屋顶上种植植物。最重要的两层是防水层和阻塞根层。屋面本身有一层防水,在防水前后进行屋顶绿化,防水完成后,将进行防水测试,看看是否有渗漏。根部堵塞层是用来防止植物的根部向下并破坏屋顶。

     据了解,目前屋面绿化是由专业的园林公司建造的,一般来说,种苗和防水地板的质量保证期为一到两年。然而,在采访中,产权单位觉得防水楼板的质量保证期太短,一旦屋面渗漏发生绿化后怎么办?

     屋面绿化将有具体的标准,建筑成本将高于最高补贴。

     屋顶绿化的成本很高吗?天桥区花园局工作人员说,像最简单的草坪绿化一样,就是种一些雪纺草,费用不高,但要建一个漂亮的花园,每平方至少要建一个空中花园300元。过去,一些单位喜欢政府补贴,做了最简单的屋顶草坪。80到100元的政府补贴基本上是足够的,但既然你认为自己负担不起,光靠政府补贴是行不通的。

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